プレール・ドゥーク横濱紅葉坂

  • 神奈川県横浜市西区戸部町一丁目

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,370万円
109.2万円/㎡
相場
2,475万円
114.0万円/㎡
1,614
2,188
2,762
3,336
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
114.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,762万円
100.8万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
プレール・ドゥーク横濱紅葉坂
2,370万円（109.2万円/㎡）/ 6階 / 21.71㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は111.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,370万円109.2万円6階 21.71㎡ 1K-
2025/05/282,500万円115.2万円5階 21.71㎡ 1K-
2025/01/202,500万円115.2万円6階 21.71㎡ 1K南東
2024/12/202,440万円112.4万円6階 21.71㎡ 1K-
2024/07/042,300万円106.0万円2階 21.7㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は107.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08プレール・ドゥーク横濱紅葉坂
横浜市西区戸部町一丁目
桜木町駅8分 2,370万円109.2万円21.71㎡1K6階 / 7階建 -2019年36戸RC
2023/01/28SYFORMEYOKOHAMASAKURAGICHO
横浜市西区老松町
日ノ出町駅7分 2,750万円130.4万円21.09㎡1K4階 / 4階建 東2018年36戸RC
2020/11/09シーフォルム横濱桜木町
横浜市西区老松町
日ノ出町駅7分 2,100万円99.6万円21.09㎡1K4階 / 4階建 西2018年36戸RC
2023/05/14レアマークス横濱弐番館
横浜市西区戸部本町
戸部駅3分 2,290万円107.2万円21.37㎡1K7階 / 9階建 北2019年41戸RC
2025/05/23ハーモニーレジデンス横浜みなとみらいワン
横浜市西区桜木町六丁目
みなとみらい駅9分 2,820万円129.1万円21.84㎡1K2階 / 11階建 -2019年40戸RC
2025/06/05LeaGRANDE横濱戸部
横浜市西区戸部本町
戸部駅1分 2,800万円132.7万円21.1㎡1K4階 / 10階建 -2023年55戸RC
2024/06/13Le’a横濱戸部駅前
横浜市西区中央一丁目
戸部駅2分 2,300万円100.9万円22.8㎡1K11階 / 11階建 東2015年40戸RC
2025/02/05ベルシード横濱WESTII
横浜市西区中央一丁目
戸部駅3分 2,500万円113.0万円22.12㎡1K8階 / 11階建 北東2018年30戸RC
2025/05/24クラリッサ横浜アレッタ
横浜市西区中央二丁目
西横浜駅9分 2,280万円108.2万円21.08㎡1R4階 / 7階建 -2019年39戸RC
2024/12/02イアース横濱赤門町
横浜市西区赤門町二丁目
黄金町駅4分 1,970万円89.2万円22.08㎡1K4階 / 7階建 南西2018年23戸RC
2024/06/04Le’aMARKS横濱
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅11分 2,480万円123.3万円20.12㎡1K8階 / 10階建 南西2019年31戸RC
2022/07/02ベルシード横濱ウエスト
横浜市西区中央二丁目
戸部駅6分 2,220万円109.2万円20.33㎡1K7階 / 9階建 南西2017年33戸RC
2024/09/28レアマークス横濱東館
横浜市西区平沼一丁目
戸部駅4分 2,495万円124.0万円20.12㎡1R8階 / 9階建 南西2020年31戸RC
2025/04/06クラリッサ横浜中央
横浜市西区中央二丁目
戸部駅8分 2,170万円102.5万円21.17㎡1R7階 / 7階建 南東2017年38戸RC
2023/08/24シーフォルム横濱平沼橋
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅3分 2,450万円108.6万円22.55㎡1K7階 / 11階建 北西2019年30戸RC
2025/06/06クラリッサ横浜フロード
横浜市西区中央二丁目
戸部駅7分 2,980万円140.7万円21.18㎡1R3階 / 10階建 南2021年42戸RC
2025/05/15アルテシモアーチ
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅9分 2,820万円130.3万円21.64㎡1K11階 / 11階建 -2020年29戸RC
2024/04/07クレイシア西横浜グランカリテ
横浜市西区中央二丁目
西横浜駅7分 2,000万円97.7万円20.48㎡1K7階 / 10階建 西2017年45戸RC
2024/02/29ロアール横浜西
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅3分 2,280万円107.4万円21.22㎡1R1階 / 10階建 南東2018年39戸RC
2024/05/15GROWSNISHIYOKOHAMAII
横浜市西区藤棚町一丁目
西横浜駅8分 1,930万円87.6万円22.04㎡1K3階 / 7階建 西2016年41戸RC
2024/10/11ESTEMCOURTYOKOHAMAWEST
横浜市西区浜松町
西横浜駅6分 1,980万円96.5万円20.51㎡1K2階 / 11階建 -2018年30戸RC
2023/07/07フェルクルールプレスト西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅6分 2,100万円99.7万円21.06㎡1K7階 / 11階建 南西2019年39戸RC
2024/06/10セジョリ横浜ウエスト
横浜市西区浜松町
戸部駅6分 2,150万円106.9万円20.11㎡1K10階 / 11階建 -2018年30戸RC
2025/05/24メインステージ横濱東口
横浜市西区高島二丁目
横浜駅5分 2,400万円111.7万円21.49㎡1K2階 / 9階建 -2017年40戸RC
2025/06/07グランヴァン横濱クレストシティ
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅4分 2,205万円96.7万円22.8㎡1K11階 / 11階建 北東2018年31戸RC
2023/10/24ラフィスタ西横浜
横浜市西区久保町
西横浜駅7分 2,150万円95.2万円22.59㎡1K4階 / 7階建 北西2015年33戸RC
2025/04/27スカイコートパレス西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅3分 2,330万円115.6万円20.15㎡1K6階 / 11階建 南東2019年41戸RC
2025/03/30SHOKENResidence横浜WEST
横浜市西区久保町
西横浜駅5分 2,730万円105.8万円25.81㎡1K2階 / 7階建 -2019年85戸RC
2024/06/11クラリッサ横浜ノワール
横浜市西区久保町
西横浜駅6分 1,780万円84.4万円21.08㎡1R5階 / 7階建 西2018年39戸RC
2023/06/06GROWS西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅3分 1,730万円83.2万円20.8㎡1K3階 / 8階建 北西2014年42戸RC
2023/11/23ディアレイシャス横浜WEST
横浜市西区南浅間町
西横浜駅7分 2,020万円100.6万円20.08㎡1K5階 / 11階建 南2018年35戸RC
2025/03/17プロスタイルウェルス横浜天王町SHOKENResidence
横浜市西区南浅間町
西横浜駅5分 2,370万円103.9万円22.8㎡1K5階 / 7階建 南西2018年38戸RC
2024/03/19クラリッサ横浜WEST
横浜市西区浅間町五丁目
西横浜駅8分 2,150万円115.6万円18.6㎡1R7階 / 11階建 北西2018年40戸RC
2025/03/15Le’a横濱西口弐番館
横浜市西区浅間町三丁目
平沼橋駅10分 2,200万円98.2万円22.4㎡1K2階 / 7階建 -2018年41戸RC
2024/11/02プレール・ドゥーク横濱浅間町
横浜市西区浅間町二丁目
平沼橋駅9分 2,260万円105.8万円21.37㎡1K3階 / 9階建 北西2020年40戸RC
2024/02/15リヴシティ横濱浅間台
横浜市西区浅間台
横浜駅13分 2,250万円105.1万円21.41㎡1K5階 / 7階建 北2015年40戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08プレール・ドゥーク横濱紅葉坂
横浜市西区戸部町一丁目
桜木町駅8分 7.7万円0.35万円21.71㎡1K6階 / 7階建 -2019年36戸RC
2025/04/29シーフォルム横濱桜木町
横浜市西区老松町
日ノ出町駅7分 7.7万円0.37万円21.09㎡1K1階 / 4階建 東2018年36戸RC
2025/05/30SYFORMEYOKOHAMASAKURAGICHO
横浜市西区老松町
日ノ出町駅7分 7.7万円0.37万円21.09㎡1K1階 / 4階建 東2018年36戸RC
2023/07/26セルアージュ横濱桜木町ラフィネ
横浜市西区桜木町五丁目
桜木町駅10分 8.5万円0.33万円25.56㎡1R2階 / 10階建 -2014年35戸RC
2025/04/30レアマークス横濱弐番館
横浜市西区戸部本町
戸部駅3分 7.4万円0.36万円20.5㎡1K4階 / 9階建 -2019年41戸RC
2025/04/19LeaMARKS横濱弐番館
横浜市西区戸部本町
戸部駅3分 7.6万円0.37万円20.62㎡1K8階 / 9階建 -2019年41戸RC
2025/05/25ハーモニーレジデンス横浜みなとみらいワン
横浜市西区桜木町六丁目
みなとみらい駅9分 9.9万円0.45万円21.84㎡1K8階 / 11階建 北東2019年40戸RC
2025/03/23LeaGRANDE横濱戸部
横浜市西区戸部本町
戸部駅1分 8.0万円0.38万円21.1㎡1K8階 / 10階建 東2023年55戸RC
2024/10/23Le’a横濱戸部駅前
横浜市西区中央一丁目
戸部駅2分 8.1万円0.35万円22.8㎡1K4階 / 11階建 東2015年45戸RC
2025/06/05ベルシード横濱WESTII
横浜市西区中央一丁目
戸部駅3分 7.8万円0.35万円22.12㎡1K5階 / 11階建 北東2018年30戸RC
2025/03/06クラリッサ横浜アレッタ
横浜市西区中央二丁目
西横浜駅9分 7.7万円0.36万円21.55㎡1R6階 / 7階建 -2019年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%下落、横浜市西区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は横浜市西区の平均と比較して13.7%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積11.71㎡〜31.71㎡の平均販売価格
神奈川県
106.9万円/㎡
前年比-4.8%
横浜市西区
126.5万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク横濱紅葉坂
所在地神奈川県横浜市西区戸部町一丁目
交通京浜東北線桜木町駅徒歩8分
築年月2019年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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